Siedziba zarządcy majątku księcia Wilhelma Ernsta von Sachsen-Weimar-Eisenach.
W południowo-zachodniej części Polski, w Kazanowie znajduje się obiekt pałacowy z XIX wieku, w którym obecnie wydzielne jest 7 mieszkań na sprzedaż.
Dla kogo?
dla szukających poczucia przestrzeni i wolności, spokojnego miejsca do życia i pracy oraz wychowywania dzieci (przedszkole, szkoła podstawowa i średnia) lub mieszkania na weekendy, z dogodnym dojazdem do Wrocławia
dla doceniających oryginalną i niepowtarzalną architekturę domu z duszą
dla miłośników roślin ozdobnych - stworzony ogród/arboretum unikatowych roślin w skali kraju
dla ceniących rozwój osobisty: prężnie działające ośrodki kulturalne i sportowe oraz muzyczne/taneczne, artystyczne. Możliwość realizowania pasji w kołach zainteresowań dla dorosłych i dzieci oraz licznych zawodach sportowych
dla lubiących zwiedzać -okolica bogata w miejsca zabytkowe i atrakcyjne turystycznie oraz kochających sporty zimowe
dla poszukujących zdrowej żywności i samowystarczalności - uprawa permakulturowa na sąsiadującej działce 285/1 (1,2ha)
szukających niezależności energetycznej - panele fotowoltaiczne, planowane postawienie niewielkich wiatraków
dla inwestorów: atrakcyjne apartamenty (dom z 4 wejściami, podzielny na 7 odrębnych lokali, możliwość otrzymania dotacji z BGK jako wspólnota mieszkaniowa oraz dla klientów indywidualnych - odliczenia od podatków z ulgi na zabytki i ulgi termomodernizacyjnej)
szukających azylu na trudne czasy
Szczególnym walorem nieruchomości jest odtworzona ręcznie oryginalna fasada, jak i kunsztowna ozdoba snycerska z motywami roślinnymi.
Pałacyk jest usytuowany na działce 0,3 ha zagospodarowanej licznymi i unikalnymi na skalę europejską drzewami i krzewami, stanowiącymi prywatny park i ogród.
Na powierzchni 534,49 mkw. powierzchni użytkowej znajduje się łącznie 15 pokoi. Sercem willi jest reprezentacyjny wysoki na blisko 6 metrów hall z odrestaurowanymi XIX-wiecznymi freskami o motywach roślinnych. Strop zdobią też ozdobne drewniane belki. Na podłogach oryginalne szerokie deski sosnowe i parkiet dębowy. Oryginalna stolarka drzwiowa poddana renowacji.
48 km od Wrocławia (do centrum)
3 km od Białego Kościoła (stacja PKP, szkoła podstawowa, przedszkole, jezioro, kościół)
25 km od wjazdu na autostradę A4
Dom Kultury Strzelin 8 km kulturastrzelin.pl
Dom Kultury Ziębice 13 km zck.ziebice.pl,
Kino Strzelin 8km Repertuar | Kino Grażyna Strzelin (kinostrzelin.pl)
Orkiestra mandolinowa 13 km Facebook
Warsztaty ceramiczne 5km Facebook,
Projekty kulturalne 3 km (1) Facebook
Projekty dla kobiet Lawendowa alternatywa w Baldwinowicach 17km Facebook
Jazda konna i koncerty w Nowinie 11km (1) Facebook
Teatr Stajnia Metamorficzna w Nowinie 11 km
Aquapark Strzelin 8km Aktualności - Aquapark Granit (aquaparkstrzelin.pl)
Klub Piłki Nożnej Strzelinianka Strzelin 7km
Strzeżona plaża w Białym Kościele 3 km Ośrodek Wypoczynkowy w Białym Kościele - Ośrodek Wypoczynkowy Nad Stawami w Białym Kościele (owbialykosciol.pl)
Trasy rowerowe po Wzgórzach Strzelińskich single track Facebook
Kompleks wyciągów narciarskich w Rzeczce – ośrodek Górnik (nartyrzeczka.com) 59km,
Wyciąg narciarski BONERA Ramzová - Jeseníky | oficiální stránky lyžařského areálu | Ramzová | Šerák 73km
Wyciąg narciarski 48 km http://przygorzeski.pl/,
Opactwo Cystersów w Henrykowie 5km http://www.henrykow.eu/
Atrakcje turystyczne Ząbkowic Śląskich 25km zabkowiceslaskie.pl
Twierdza Kłodzko 47km http://twierdza.klodzko.pl/
Twierdza Srebrna Góra 36km forty.pl
Arboretum Wojsławice 15 km arboretumwojslawice.pl
Pałac Kamieniec Ząbkowicki 30 km palacmarianny.com.pl
Zamek Książ 63 km ksiaz.walbrzych.pl
Minizoo Krzelków 9km minizookrzelkow.pl.tl
powierzchnia działki: B-R 285/3 z domem 0,3055ha
dodatkowo możliwość dokupienia działki rolnej 285/2 z możliwą zabudową 0,1354ha
pow. netto - 592,90 m2.
pow. użytkowa willi - 534,49 m2.
pow. tarasów - 35,36 m2.
Instalacje:
- nowa instalacja wodno-kanalizacyjna w całym budynku
- nowa instalacja elektryczna oraz CO wykonana w miedzi
Ogrzewanie - piec CO na ekogroszek/pellet w trakcie zmiany na pellet lub pompę ciepła
Panele fotowoltaiczne (full-black) o mocy 6,52kWp
Okna - energooszczędne 3-szybowe (w większości drewno meranti, część PVC)
Tynki nowe wapienno-piaskowe/gładzie gipsowe
Budynek podłączony do 3 komorowego szamba - w trakcie przebudowy na oczyszczalnie biologiczną
Nowe odwodnienie budynku z połączeniem do studni chłonnej, zbiornik do retencji wody 3m3
Stolarka drzwiowa oryginalna po renowacji
Podłogi oryginalne szerokie deski sosnowe i parkiet dębowy lub nowe deski sosnowe
w korytarzach zachowane oryginalne płytki cementowe Villeroy&Boch
powierzchnia wykończona 70%
Obiekt poprzez wykonanie ocieplenia fasady, okna trójszybowe, wełnę mineralną na poddaszu oraz instalacje fotowoltaiczną jest energooszczędny, co przekłada się na stosunkowo niskie koszty utrzymania.
Na działce usunięto budynki gospodarcze o powierzchni całkowitej 500m2, dokonano nasadzeń ponad 200 roślin, w tym unikatowych magnolii, cedrów, platana, sosn i świerków oraz żywopłotów z cisa.
Fasada ocieplona została szarym styropianem (10-15cm grubości), pomalowana najwyższej jakości farbami zolowo-krzemianowymi do renowacji obiektów zabytkowych KEIM. Przy ociepleniu fasady odtworzone zostały wszystkie elementy dekoracyjne w technologii ręcznej, co zapewnia efekt oryginalności.
Od strony wschodniej odtworzona została kunsztowna ozdoba snycerska z motywami roślinnymi. Ponadto przy remoncie dachu odtworzone zostały ozdobne nastawy kominów.
Dach został w 70% całkowicie rozebrany, zdrowe belki konstrukcyjne zostały jedynie nad 20-wieczną przybudówką. Łaty i dachówka ceramiczna Jopek z zdobionymi gąsiorami zostały zamontowane na całym dachu. Dach został też ocieplony 15-cm warstwą wełny mineralnej.
Piwnica o pow. ~45m2 z nową posadzką betonową może służyć jako schron na wypadek wojny.
W holu odrestaurowane zostały XIX wieczne freski o motywach roślinnych oraz ozdobione belki drewniane z początku XX wieku. Zabytkowe płytki zostały wyczyszczone laserem oraz parownicą. Zabytkowe piece kaflowe mają wymieniony szamot, dzięki czemu utrzymają ciepło do 24h.
Jako właściciele Villi i jej renowatorzy jesteśmy dumni z odrestaurowania i uratowania tego zabytkowego obiektu przed popadnięciem w ruinę. Motywacja przywrócenia jego dawnej świetności doprowadziła nas do momentu kiedy z dumą możemy przekazać naszą Villę w kolejne ręce jako dom z duszą do pokochania i realizacji nowych zamierzeń rodzinnych i biznesowych.
My sami chcemy wyruszyć dalej aby przywrócić życie kolejnej zaniedbanej perle Dolnego Śląska.